В 2023 году начато строительство нового небоскрёба в Москва-Сити, где 100% жилого пространства будут занимать квартиры, а не апартаменты, как во всех других башнях Делового центра, построенных ранее.

Проект уже дважды признан одним из самых инвестиционно привлекательных стартов на рынке премиальной жилой недвижимости центрального округа Москвы.

В Сити строится самая высокая жилая башня с квартирами не только в России, но и в Европе. И этот проект премиального уровня достоен Вашего внимания!

Для покупателей представлен большой выбор планировочных решений, от уютных студий с панорамным видом на реку, до больших квартир и просторных двухуровневых пентхаусов с собственными террасами на верхних этажах небоскреба, возможностью установки в них настоящего дровяного камина, высокими потолками и панорамными окнами до пола, отдельным скоростным лифтом с этажа сразу в подземный паркинг.

В башне будет 85 этажей. Площадь квартир — от 29 до 375 кв м², площадь пентхаусов — от 508,93 до 1030,3 кв м². Высота потолков — от 3,2 до 8 м. Высота самой башни — 340 м.

Комплекс признан самым высоким жилым проектом в России по версии «Urban 2023»

Это будет премиальный многофункциональный комплекс с квартирами. В отделке фасадов запланировано использовать прозрачные конструкции, чтобы все квартиры были максимально светлыми. Инновационное остекление Stopsol Phoenix Cristalvision создаст максимально однородный зеркальный слой, что обеспечит не только прекрасный вид из окна, но и 100%-ную цветопередачу без искажения панорамы.

Панорамные окна в пол гарантируют высочайшее наслаждение видами на город.

Особо хочется отметить статус жилья в новой башне. Здесь будут квартиры, а не апартаменты, как во всех "старых" башнях Сити.

И если сильно не углубляться в вопросы о разнице жилой недвижимости от гостиничной, в любом случае, преимущества приобретения недвижимости со статусом «квартира» очевидны. Помимо вопросов собственности, стоимости капитального ремонта и услуг управляющей компании, господдержки, инфраструктуры, имущественного налога, налоговых вычетов, соблюдения законов о тишине и порядке пользования, социального наполнения и т. д, самым главным отличием является возможность постоянной, а не временной регистрации.

Московская прописка для жителей Москва-Сити теперь не будет исключением! И никогда на вашем или соседнем этаже не откроется какой-нибудь ночной клуб, кальянная или посуточный миниотель, как в других небоскрёбах Сити со статусом апартаментов.

Архитектурный проект разработали специалисты именитого бюро СПИЧ - лаконичная концепция с графичной пластикой фасадов. Это современный небоскреб, возведенный по технологии монолитного строительства с фасадным остеклением

Архитекторы бюро Speech поставили перед собой сложную задачу — создать фасады из привычных для небоскребов стекла и металла, но отличающиеся от других высоток «Сити». В результате получилась устремленная вверх композиция, созданная из вертикальных металлических элементов простой формы и сложных декоративных треугольных консолей, расположенных со смещением по диагонали. Это сочетание позволяет башне выглядеть по-разному с разных точек обзора и менять свой облик в зависимости от освещения. Такую же динамичную структуру получили и верхние этажи, спускающиеся стеклянным каскадом с прозрачными ограждениями террас. С одного ракурса это воспринимается как волна, а с другого — как отсыл к традиционным для московских высоток шпилям.

В проекте будет выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлено 15 скоростных лифтов с премиальной отделкой кабин. Скоростные немецкие лифты TKE (ThyssenKrupp Elevator), изготовленные в соответствии с новым экологическим стандартом ECO-friendly, максимально надежные и безопасные. 

В стилобате расположатся: предприятия сферы услуг для жителей, SPA и beauty салоны, крупноформатный детский досуговый центр. Особые элементы инфраструктуры небоскреба — sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата.

К услугам жителей комплекса будут также предоставлены кофейня и люксовый ресторан известного бренда, химчистка и аптека, премиальный минимаркет и винотека. Торговая галерея запланирована с внешней стороны комплекса и будет доступна всем желающим.

На территории и в квартирах проекта предусмотрена опция системы «Умный Дом» премиального уровня. Собственная котельная обеспечит бесперебойное теплоснабжение в любое время года.

Доступ на парковку по технологии RFID позволит контролировать въезд и выезд автомобилей, а также открывать шлагбаумы и ворота с помощью карт, содержащих RFID-метки. Даже почтовый ящик открывается нажатием кнопки на смартфоне или картой контроля доступа — как удобнее. Система IP домофона запишет аудио и видео с камер вызывных панелей, позволит подключать дополнительные камеры для наблюдения за лифтовыми холлами, парковкой, детской площадкой.
За кондиционирование помещений отвечает VRF-система, которая позволяет поддерживать необходимый температурный режим одновременно в нескольких помещениях. Учет ресурсов — автоматический, с управлением через приложение.

Для автовладельцев строится четырехуровневый подземный паркинг с инфраструктурой для электрокаров и доступом на скоростном лифте с этажей башни.

Высотка будет расположена в Пресненском районе центрального округа Москвы и удачно интегрирована в главный деловой центр столицы – «Москва-Сити»

В то же время, расположение комплекса со стороны парка, обеспечит тишину и спокойствие, возможность прогуляться по парку вдоль Краснопресненских прудов, находящихся в непосредственной близости. В шаговой доступности от дома будет выход к набережной Москвы-реки и причалу прогулочных корабликов. До Центрального московского зоопарка можно доехать на машине за 10 минут.

В пешей доступности 3 станции метро, станция МЦК, удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. До Садового кольца Москвы дорога на машине займёт не более 10-15 минут.

Локация башни и панорамное остекление всех квартир, позволит жильцам наслаждаться впечатляющими видами на башни Москва-Сити, дом правительства, гостиницу Украина, МГУ, парк «Красная Пресня», парк Победы

Учитывая, что новый небоскреб будет стоять в стороне от всех башен старого Сити, почти со всех этажей и с направлением окон в любую сторону, город будет как на ладони.

Предлагаем Вам ознакомиться подробнее с проектом нового небоскреба в Москва-Сити, продажи квартир уже идут полным ходом.

Пока ещё, по сути, действуют цены котлована, которые всегда самые низкие, хотя стоимость уже подросла приблизительно на 15-20% с момента пресейла. Далее будет только рост стоимости квартир вместе с ростом этажей башни, ведь как всегда бывает на старте продаж, стоимость метров обычно ниже на 20-40% по сравнению c новостройками на средних этапах строительства.

Инвестиционная привлекательность проекта сейчас на максимуме, рост цен на квартиры в ближайшие годы гарантирован ценами в Пресненском районе ЦАО и высоким спросом на локацию Москва-Сити. А возможность войти в сделку по условиям беспроцентной рассрочки, когда после оплаты первоначального взноса от 20% стоимости лотов, договор сразу регистрируется в Росреестре - позволит получить тройную выгоду от высоких процентных ставок по депозитам. 

Если Вы планируете сохранить и кратно приумножить свои сбережения, очень советуем рассмотреть проект нового небоскреба с квартирами в Москва-Сити

 

 

 

Пресненский район – самый развитый район центра Москвы с точки зрения социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры

Здесь есть всё необходимое для жизни – много медицинских учреждений, 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы, деловые и торговые центры, памятники архитектуры, музеи и театры, рестораны и популярные клубы.

Пресненский район – один из самых злёных в ЦАО Москвы: здесь расположены зоопарк, сад «Аквариум», парки «Пресненский», парк Декабрьского восстания, Красногвардейские пруды. А от парка «Красная Пресня» до ЖК путь пешком займёт менее 5 минут.

Москва-Сити  – это город в городе

Здесь есть всё для современной активной жизни и отдыха. Для жителей будет доступна вся инфраструктура «Москва-Сити» - премиальные фитнес-клубы, рестораны на любой вкус, салоны красоты и абсолютно все без исключения сервисы сферы услуг в шаговой доступности. Вы сможете оборудовать офис рядом с домом по соседству с лидерами различных индустрий, провести семейный ужин в одном из ресторанов высокой кухни или заняться шопингом в торговом центре «Афимолл Сити».

Опрос студентов Москвы о возможности жить в Москва-Сити, позволил выявить мечту многих из них жить именно там

Москва-Сити среди туристов  даже популярнее Красной площади: в инстаграме миллионы публикаций с хештегом #москвасити.

Элитный квартал с небоскребами на Пресненской набережной ассоциируется с красивой современной жизнью, и очень многие мечтающие здесь пожить, приезжают просто на выходные, устраивают дни рождения или как минимум поднимаются на смотровую на 89-м этаже, чтобы полюбоваться московскими закатами.

Иметь собственную квартиру или хотя бы студию в Москва-Сити – это не только престижно и удобно, но и выгодно. Ведь недвижимость в самом центре деловой и развлекательной активности москвичей всегда можно выгодно продать или сдать в долгосрочную аренду.